Stenvej 5, Sæd

Villa · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².916.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering915.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+346,78 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 205.000 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
2019okt.Ejerskifte205.000 kr.
jan.Ejerskifte190.000 kr.
1971majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 6270 Tønder	75 m²	3,9 km	16-03-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Højagervej 3, Jejsing 6270 Tønder	79 m²	4,0 km	09-01-2024	250.000 kr.	3.165 kr./m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	4,1 km	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Nørregade 41 6270 Tønder	67 m²	3,6 km	10-02-2024	510.000 kr.	7.612 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	4,1 km	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Bernadottevej 1 6270 Tønder	84 m²	4,5 km	10-05-2025	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Tved 172 6270 Tønder	72 m²	5,2 km	19-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Leosalle 75 6270 Tønder	91 m²	4,6 km	22-05-2025	1.098.000 kr.	12.066 kr./m²
Lillegade 4 6270 Tønder	50 m²	3,4 km	09-03-2026	350.000 kr.	7.000 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	3,3 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu