Stevnsvej 4, Sennels

Villa · 185 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 9.796 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 9796 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 185 m².2.446.810 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.264.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1968nov.Ejerskifte
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brusgårdvej 3, Hov 7700 Thisted	189 m²	959 m	18-04-2024	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels 7700 Thisted	185 m²	1,6 km	12-10-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,3 km	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	1,4 km	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,4 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	1,4 km	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	1,7 km	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	1,6 km	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	1,7 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Røgildvej 8, Malle 7700 Thisted	185 m²	2,1 km	10-04-2025	1.285.000 kr.	6.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu