Stigbjergvej 15, Skærlund

Villa · 254 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 58.697 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 58697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².1.747.500 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)58697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.913.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1356,85 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærlund Øst 15 7330 Brande	268 m²	2,3 km	31-07-2025	2.035.000 kr.	7.593 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	706 m	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	505 m	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	4,3 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Sønderkærvej 19, Uhre 7330 Brande	244 m²	6,9 km	09-09-2024	1.915.000 kr.	7.848 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	5,4 km	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	6,1 km	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	4,6 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	5,6 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	6,0 km	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu