Stillekrog 4

Villa · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.295 kr/m².7.367.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.142.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,34 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.142.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 32 3050 Humlebæk	150 m²	464 m	04-03-2025	7.257.000 kr.	48.380 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	58 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	58 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	323 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	69 m	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	242 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Jernbane Alle 2B 3050 Humlebæk	168 m²	243 m	11-11-2024	7.445.000 kr.	44.315 kr./m²
Baunebjergvej 115A 3050 Humlebæk	150 m²	724 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	542 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	343 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu