Stillidsvej 8

Fritidshus · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.466 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.421 kr/m².2.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 22.573 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.830 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.649.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.325.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	70 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	155 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Stillidsvej 7 8400 Ebeltoft	182 m²	99 m	18-01-2025	3.715.000 kr.	20.412 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	32 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	418 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	198 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	473 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	296 m	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	303 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	1,6 km	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu