Stjernebakken 11

Rækkehus · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.730 kr/m².4.736.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering5.413.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.413.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2021sep.Ejerskifte5.250.000 kr.
2018majEjerskifte4.000.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernebakken 17 2770 Kastrup	74 m²	37 m	22-02-2024	3.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	34 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	46 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	170 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Aspebakken 3 2770 Kastrup	115 m²	204 m	10-07-2024	4.085.000 kr.	35.522 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	204 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	301 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	301 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	590 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Borrelyngen 20 2770 Kastrup	107 m²	177 m	17-02-2026	5.520.000 kr.	51.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu