Stjernebakken 28, Veddinge Bk

Fritidshus · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 118 m².4.901.012 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.252.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,06 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.764.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.252.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt på tvangsauktion1.764.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	69 m²	190 m	17-08-2025	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge 4540 Fårevejle	104 m²	263 m	30-11-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Humlebakken 3, Vedd Strand 4540 Fårevejle	133 m²	198 m	30-07-2024	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge 4540 Fårevejle	102 m²	297 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	412 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	481 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	332 m	07-12-2025	3.575.000 kr.	35.396 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	390 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	43.812 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	1,1 km	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	684 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu