Stjernegade 18, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 6 værelser, opført i 1775, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.260 kr/m².3.536.500 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.230.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1983majEjerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	79 m	18-09-2025	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	84 m	29-01-2025	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Sudergade 9B 3000 Helsingør	110 m²	69 m	20-09-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. tv 3000 Helsingør	110 m²	84 m	15-11-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th 3000 Helsingør	109 m²	234 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	36.927 kr./m²
Strandgade 41A 3000 Helsingør	109 m²	248 m	18-09-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Sophie Brahes Gade 4A, 1. th. 3000 Helsingør	110 m²	331 m	14-08-2026	5.700.000 kr.	51.818 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C 3000 Helsingør	112 m²	282 m	17-06-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C 3000 Helsingør	112 m²	282 m	23-10-2024	3.425.000 kr.	30.580 kr./m²
Bramstræde 3B, 2. th 3000 Helsingør	105 m²	234 m	03-11-2025	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu