Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stjernevej 62

Rækkehus · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².1.893.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,34 pct. siden jan. 1993
445k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020062010201420182022202618. jan. 1993445.000 kr.I dag · vores estimat1.990.672 kr.Markedet · 1992545.565 kr.Markedet · 1993444.999 kr.Markedet · 1994689.421 kr.Markedet · 1995655.344 kr.Markedet · 1996834.942 kr.Markedet · 1997722.388 kr.Markedet · 1998933.621 kr.Markedet · 1999844.710 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 20011.054.500 kr.Markedet · 2003964.590 kr.Markedet · 20051.055.388 kr.Markedet · 20061.469.862 kr.Markedet · 20071.697.634 kr.Markedet · 20081.443.999 kr.Markedet · 20091.057.164 kr.Markedet · 20101.630.368 kr.Markedet · 20111.121.100 kr.Markedet · 20121.529.469 kr.Markedet · 20131.529.469 kr.Markedet · 20141.898.988 kr.Markedet · 20151.739.037 kr.Markedet · 20161.750.470 kr.Markedet · 20172.145.741 kr.Markedet · 20181.851.924 kr.Markedet · 20191.972.359 kr.Markedet · 20201.869.462 kr.Markedet · 20212.533.686 kr.Markedet · 20222.422.908 kr.Markedet · 20232.084.802 kr.Markedet · 20242.252.967 kr.Markedet · 20252.059.605 kr.Markedet · 20262.406.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²174 m21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²195 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²123 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Follingsvej 9
9200 Aalborg SV		118 m²1,3 km01-09-20262.695.000 kr.22.839 kr./m²
Follingsvej 9
9200 Aalborg SV		118 m²1,3 km07-08-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²1,6 km01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²1,6 km16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²1,6 km04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden