Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Stølsgårdsvej 21, Enø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 72 m².2.218.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.840.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,77 pct. siden okt. 2019
147k893k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019945.000 kr.30. sep. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.840.881 kr.Markedet · 1992225.000 kr.Markedet · 1993147.024 kr.Markedet · 1994321.912 kr.Markedet · 1995261.000 kr.Markedet · 1996317.448 kr.Markedet · 1997500.760 kr.Markedet · 1998351.792 kr.Markedet · 1999402.696 kr.Markedet · 2000477.576 kr.Markedet · 2001519.984 kr.Markedet · 2002624.024 kr.Markedet · 2003597.816 kr.Markedet · 2004796.464 kr.Markedet · 20051.169.280 kr.Markedet · 20061.400.544 kr.Markedet · 20071.278.288 kr.Markedet · 20081.318.032 kr.Markedet · 2009997.272 kr.Markedet · 20101.146.312 kr.Markedet · 2011919.152 kr.Markedet · 20121.125.000 kr.Markedet · 20131.247.976 kr.Markedet · 2014768.024 kr.Markedet · 20151.080.000 kr.Markedet · 20161.080.864 kr.Markedet · 20171.024.488 kr.Markedet · 20181.241.424 kr.Markedet · 20191.223.496 kr.Markedet · 20201.441.584 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20222.193.624 kr.Markedet · 20231.791.792 kr.Markedet · 20241.959.048 kr.Markedet · 20252.288.520 kr.Markedet · 20262.327.328 kr.Markedet · 20273.129.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte945.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²59 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²67 m23-08-20241.650.000 kr.30.556 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²151 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²222 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²346 m16-10-20241.535.000 kr.21.319 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²354 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²251 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²148 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²413 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²338 m19-09-20241.850.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden