Stølsgårdsvej 26, Enø

Fritidshus · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 82 m².2.527.076 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.936.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,60 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004Ombygning
1979Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stølsgårdsvej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	111 m	05-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	70 m	23-08-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	238 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø 4736 Karrebæksminde	82 m²	476 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø 4736 Karrebæksminde	80 m²	316 m	06-08-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø 4736 Karrebæksminde	84 m²	345 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	80 m²	400 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Vigen 17, Enø 4736 Karrebæksminde	81 m²	558 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	26.481 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	570 m	22-04-2025	1.901.000 kr.	22.904 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	309 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu