Støvringgårdvej 31, Mellerup

Villa · 255 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 23.626 m², 8 værelser, opført i 1857. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 23626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 255 m².2.913.120 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.396.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup 8930 Randers NØ	216 m²	413 m	02-06-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup 8930 Randers NØ	185 m²	232 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede 8930 Randers NØ	238 m²	2,1 km	23-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ	178 m²	561 m	04-06-2025	2.355.000 kr.	13.230 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ	163 m²	333 m	14-09-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup 8930 Randers NØ	180 m²	901 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Østrupvej 107 8930 Randers NØ	267 m²	3,0 km	01-05-2026	4.925.000 kr.	18.446 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	393 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ	154 m²	394 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Lindbjergvej 54, Lindbjerg 8930 Randers NØ	273 m²	3,3 km	09-11-2025	1.865.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu