Støvringgårdvej 54, Mellerup

Villa · 138 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 41.190 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 41190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 138 m².1.576.512 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.701.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1956Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup 8930 Randers NØ	216 m²	55 m	02-06-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ	140 m²	788 m	04-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ	144 m²	926 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	683 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ	154 m²	785 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ	119 m²	774 m	30-12-2023	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ	163 m²	738 m	14-09-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ	178 m²	964 m	04-06-2025	2.355.000 kr.	13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup 8930 Randers NØ	185 m²	637 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ	105 m²	1,6 km	25-02-2026	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu