Støvringvej 7, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.566 kr/m².4.766.250 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.852.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 126, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	340 m	15-11-2023	3.785.000 kr.	38.622 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv 2720 Vanløse	104 m²	186 m	17-06-2026	4.950.000 kr.	47.596 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th. 2720 Vanløse	100 m²	569 m	08-08-2026	6.200.000 kr.	62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th. 2720 Vanløse	100 m²	569 m	13-05-2026	5.837.500 kr.	58.375 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv 2720 Vanløse	102 m²	414 m	14-02-2024	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv 2720 Vanløse	102 m²	414 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Markskellet 8, st. tv 2720 Vanløse	100 m²	725 m	05-09-2026	5.425.000 kr.	54.250 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	588 m	28-10-2025	5.625.000 kr.	57.398 kr./m²
Markskellet 8, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	725 m	12-02-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th 2720 Vanløse	99 m²	725 m	07-02-2024	3.065.000 kr.	30.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu