Stokholmsvej 22

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.536 kr/m².6.876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.672.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,30 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.672.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1974majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	638 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	114 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	68 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	215 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	276 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	255 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	207 m	27-10-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	153 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	255 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	487 m	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu