Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 2A

Villa · 243 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.496 kr/m².8.195.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.738.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,68 pct. siden sep. 2023
1,2M4,4M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202313.800.000 kr.I dag · vores estimat8.738.373 kr.Markedet · 19921.319.004 kr.Markedet · 19931.480.842 kr.Markedet · 19941.730.646 kr.Markedet · 19952.080.323 kr.Markedet · 19961.698.327 kr.Markedet · 19971.953.234 kr.Markedet · 19982.212.758 kr.Markedet · 19992.497.554 kr.Markedet · 20002.280.798 kr.Markedet · 20013.010.041 kr.Markedet · 20022.690.496 kr.Markedet · 20033.023.649 kr.Markedet · 20044.435.722 kr.Markedet · 20053.522.771 kr.Markedet · 20065.733.828 kr.Markedet · 20077.290.000 kr.Markedet · 20085.097.411 kr.Markedet · 20093.724.704 kr.Markedet · 20105.239.809 kr.Markedet · 20115.028.399 kr.Markedet · 20123.989.574 kr.Markedet · 20134.889.403 kr.Markedet · 20145.222.070 kr.Markedet · 20154.349.943 kr.Markedet · 20165.579.037 kr.Markedet · 20176.383.124 kr.Markedet · 20185.526.306 kr.Markedet · 20196.239.268 kr.Markedet · 20206.388.227 kr.Markedet · 20218.457.129 kr.Markedet · 20229.777.105 kr.Markedet · 20237.873.929 kr.Markedet · 20247.958.007 kr.Markedet · 20258.897.445 kr.Markedet · 202610.009.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
13.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.738.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg13.800.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²504 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²1,0 km30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²609 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²394 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²370 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²919 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²129 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²1,1 km19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²163 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²717 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden