Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 46A

Villa · 207 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.581 kr/m².8.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.380.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,41 pct. siden maj 2022
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat8.380.866 kr.Markedet · 19921.123.596 kr.Markedet · 19931.261.458 kr.Markedet · 19941.474.254 kr.Markedet · 19951.772.127 kr.Markedet · 19961.446.723 kr.Markedet · 19971.663.866 kr.Markedet · 19981.884.942 kr.Markedet · 19992.127.546 kr.Markedet · 20001.942.902 kr.Markedet · 20012.564.109 kr.Markedet · 20022.291.904 kr.Markedet · 20032.575.701 kr.Markedet · 20043.778.578 kr.Markedet · 20053.000.879 kr.Markedet · 20064.884.372 kr.Markedet · 20076.210.000 kr.Markedet · 20084.342.239 kr.Markedet · 20093.172.896 kr.Markedet · 20104.463.541 kr.Markedet · 20114.283.451 kr.Markedet · 20123.398.526 kr.Markedet · 20134.165.047 kr.Markedet · 20144.448.430 kr.Markedet · 20153.705.507 kr.Markedet · 20164.752.513 kr.Markedet · 20175.437.476 kr.Markedet · 20184.707.594 kr.Markedet · 20195.314.932 kr.Markedet · 20205.441.823 kr.Markedet · 20217.204.221 kr.Markedet · 20228.328.645 kr.Markedet · 20236.707.421 kr.Markedet · 20246.779.043 kr.Markedet · 20257.579.305 kr.Markedet · 20268.526.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.380.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²220 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²309 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B
3060 Espergærde		205 m²295 m10-04-20266.800.000 kr.33.171 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²309 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²294 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²363 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²418 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²467 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²538 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²587 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden