Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 47

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.375 kr/m².5.754.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.352.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden nov. 2022
573k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat5.352.799 kr.Markedet · 1992624.220 kr.Markedet · 1993700.810 kr.Markedet · 1994819.030 kr.Markedet · 1995984.515 kr.Markedet · 1996803.735 kr.Markedet · 1997924.370 kr.Markedet · 19981.047.190 kr.Markedet · 19991.181.970 kr.Markedet · 20001.079.390 kr.Markedet · 20011.424.505 kr.Markedet · 20021.273.280 kr.Markedet · 20031.430.945 kr.Markedet · 20042.099.210 kr.Markedet · 20051.667.155 kr.Markedet · 20062.713.540 kr.Markedet · 20073.450.000 kr.Markedet · 20082.412.355 kr.Markedet · 20091.762.720 kr.Markedet · 20102.479.745 kr.Markedet · 20112.379.695 kr.Markedet · 20121.888.070 kr.Markedet · 20132.313.915 kr.Markedet · 20142.471.350 kr.Markedet · 20152.058.615 kr.Markedet · 20162.640.285 kr.Markedet · 20173.020.820 kr.Markedet · 20182.615.330 kr.Markedet · 20192.952.740 kr.Markedet · 20203.023.235 kr.Markedet · 20214.002.345 kr.Markedet · 20224.627.025 kr.Markedet · 20233.726.345 kr.Markedet · 20243.766.135 kr.Markedet · 20254.210.725 kr.Markedet · 20264.736.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.352.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²304 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²226 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²119 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Mindevænget 1
3060 Espergærde		114 m²378 m10-06-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²452 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²452 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²246 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Hyrdevej 12
3060 Espergærde		117 m²540 m30-09-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Vogtervej 3
3060 Espergærde		118 m²503 m18-08-20245.011.000 kr.42.466 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²602 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden