Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
119 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.649 kr/m².3.033.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden aug. 2004
430k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.725.000 kr.31. dec. 20051.397.500 kr.30. jun. 20071.575.000 kr.28. feb. 20183.425.000 kr.I dag · vores estimat4.210.621 kr.Markedet · 1992911.460 kr.Markedet · 19931.741.740 kr.Markedet · 1994510.840 kr.Markedet · 1995615.560 kr.Markedet · 1996607.860 kr.Markedet · 1997667.370 kr.Markedet · 1998737.220 kr.Markedet · 1999826.870 kr.Markedet · 20001.027.840 kr.Markedet · 20011.116.170 kr.Markedet · 2002836.330 kr.Markedet · 20031.302.180 kr.Markedet · 20041.442.320 kr.Markedet · 20051.611.610 kr.Markedet · 20062.273.370 kr.Markedet · 20072.386.120 kr.Markedet · 20081.833.370 kr.Markedet · 20091.266.870 kr.Markedet · 20101.437.480 kr.Markedet · 20111.201.200 kr.Markedet · 20121.047.200 kr.Markedet · 20131.599.290 kr.Markedet · 20141.160.170 kr.Markedet · 20151.868.460 kr.Markedet · 20161.211.100 kr.Markedet · 20171.727.990 kr.Markedet · 20181.974.390 kr.Markedet · 20191.986.160 kr.Markedet · 20202.616.020 kr.Markedet · 20212.390.080 kr.Markedet · 20222.679.490 kr.Markedet · 20232.699.180 kr.Markedet · 20242.383.150 kr.Markedet · 20252.398.660 kr.Markedet · 20262.671.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.397.500 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Brovej 2C
3060 Espergærde		111 m²538 m03-09-20264.100.000 kr.36.937 kr./m²
Gylfesvej 19F, st.
3060 Espergærde		93 m²113 m22-04-20255.850.000 kr.62.903 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		118 m²1,4 km06-01-20242.075.000 kr.17.585 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th
3060 Espergærde		131 m²627 m14-11-20237.500.000 kr.57.252 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,2 km04-02-20262.300.000 kr.23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,2 km05-05-20241.795.000 kr.18.505 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,3 km16-11-20231.665.000 kr.17.165 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,2 km26-09-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Rugmarken 35, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,3 km17-11-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Rugmarken 21, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,4 km16-11-20231.600.000 kr.16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden