Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.721 kr/m².7.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.790.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,52 pct. siden jun. 2012
747k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20123.700.000 kr.I dag · vores estimat6.790.406 kr.Markedet · 1992814.200 kr.Markedet · 1993914.100 kr.Markedet · 19941.068.300 kr.Markedet · 19951.284.150 kr.Markedet · 19961.048.350 kr.Markedet · 19971.205.700 kr.Markedet · 19981.365.900 kr.Markedet · 19991.541.700 kr.Markedet · 20001.407.900 kr.Markedet · 20011.858.050 kr.Markedet · 20021.660.800 kr.Markedet · 20031.866.450 kr.Markedet · 20042.738.100 kr.Markedet · 20052.174.550 kr.Markedet · 20063.539.400 kr.Markedet · 20074.500.000 kr.Markedet · 20083.146.550 kr.Markedet · 20092.299.200 kr.Markedet · 20103.234.450 kr.Markedet · 20113.103.950 kr.Markedet · 20122.462.700 kr.Markedet · 20133.018.150 kr.Markedet · 20143.223.500 kr.Markedet · 20152.685.150 kr.Markedet · 20163.443.850 kr.Markedet · 20173.940.200 kr.Markedet · 20183.411.300 kr.Markedet · 20193.851.400 kr.Markedet · 20203.943.350 kr.Markedet · 20215.220.450 kr.Markedet · 20226.035.250 kr.Markedet · 20234.860.450 kr.Markedet · 20244.912.350 kr.Markedet · 20255.492.250 kr.Markedet · 20266.178.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.790.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2012jun.Solgt på tvangsauktion3.700.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²438 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²956 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²132 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²93 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²93 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²245 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²355 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²422 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²665 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²362 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden