Stokholmsvej 77

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.290 kr/m².6.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.987.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,11 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.987.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	454 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	84 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	310 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Krogen 5 3060 Espergærde	167 m²	62 m	17-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	289 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Hyrdevej 5 3060 Espergærde	170 m²	397 m	20-02-2024	6.580.000 kr.	38.706 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	626 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	787 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Opalvej 10 3060 Espergærde	174 m²	818 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Godthåbsvej 24B 3060 Espergærde	176 m²	733 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu