Stokholmsvej 8

Villa · 221 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.879.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.465 kr/m².8.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.224.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.224.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	357 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	883 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	222 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	364 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	65 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	411 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Tjellesensvej 7 3060 Espergærde	211 m²	736 m	07-08-2025	10.200.000 kr.	48.341 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	273 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	964 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	1,0 km	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu