Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Stokholmvej 2, Stokholm

Landejendom · 211 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 89.768 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
89768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.419 kr/m².9.911.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.404.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87987,32 pct. siden okt. 2000
5k3,1M6,2M9,2M12,3M19931997200120052009201320172021202531. okt. 2000835.192 kr.31. mar. 20215.000 kr.I dag · vores estimat4.404.366 kr.Markedet · 1993838.936 kr.Markedet · 1994268.814 kr.Markedet · 1995863.412 kr.Markedet · 19961.394.499 kr.Markedet · 19971.765.859 kr.Markedet · 19986.117.312 kr.Markedet · 19991.687.789 kr.Markedet · 20004.765.013 kr.Markedet · 20011.801.307 kr.Markedet · 20022.546.559 kr.Markedet · 20033.061.188 kr.Markedet · 20043.282.105 kr.Markedet · 20051.911.238 kr.Markedet · 20062.331.339 kr.Markedet · 20072.151.145 kr.Markedet · 20084.068.080 kr.Markedet · 20093.498.380 kr.Markedet · 20102.103.881 kr.Markedet · 20112.130.045 kr.Markedet · 20122.610.914 kr.Markedet · 20133.218.172 kr.Markedet · 20141.055.000 kr.Markedet · 2015597.763 kr.Markedet · 20167.079.683 kr.Markedet · 20175.427.553 kr.Markedet · 20181.373.821 kr.Markedet · 2019137.572 kr.Markedet · 20202.495.708 kr.Markedet · 20212.844.913 kr.Markedet · 20222.926.781 kr.Markedet · 20232.763.889 kr.Markedet · 202412.299.190 kr.Markedet · 20257.439.016 kr.Markedet · 20262.763.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
835.192 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte5.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg835.192 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²409 m22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²
Stenstrupvej 15
9500 Hobro		208 m²2,3 km20-03-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²893 m10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup
9500 Hobro		213 m²2,6 km19-03-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²2,6 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²2,8 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²1,6 km18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²4,1 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²3,5 km05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²3,4 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden