Menu
For mæglere Log ind
Tingmosevej 1, Valsgård
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Tingmosevej 1, Valsgård

Villa · 164 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.654 kr/m² × 164 m².2.075.256 kr.
  2. 2Vores vurdering2.034.217 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.000.395 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,32 pct. siden jun. 2020
303k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat2.034.217 kr.Markedet · 1992741.608 kr.Markedet · 1993303.236 kr.Markedet · 1994649.112 kr.Markedet · 1995502.824 kr.Markedet · 1996710.120 kr.Markedet · 1997508.236 kr.Markedet · 1998888.552 kr.Markedet · 1999843.124 kr.Markedet · 2000946.936 kr.Markedet · 20011.199.824 kr.Markedet · 2002857.392 kr.Markedet · 2003975.800 kr.Markedet · 2004578.756 kr.Markedet · 2005830.332 kr.Markedet · 20061.151.936 kr.Markedet · 20071.402.200 kr.Markedet · 20081.281.168 kr.Markedet · 20091.206.712 kr.Markedet · 20101.387.768 kr.Markedet · 20111.249.188 kr.Markedet · 20121.354.804 kr.Markedet · 20131.336.108 kr.Markedet · 2014638.124 kr.Markedet · 20151.116.676 kr.Markedet · 20161.712.488 kr.Markedet · 20171.437.296 kr.Markedet · 20181.339.880 kr.Markedet · 20191.318.068 kr.Markedet · 20201.282.972 kr.Markedet · 20211.863.696 kr.Markedet · 20221.769.232 kr.Markedet · 20231.895.348 kr.Markedet · 20242.053.608 kr.Markedet · 20251.940.612 kr.Markedet · 20262.078.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²337 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²289 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²208 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²49 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Frisdals Allé 16, Valsgård
9500 Hobro		167 m²613 m05-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²376 m23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²338 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²265 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²528 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²413 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden