Stokholmvej 210

Landejendom · 326 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 738.860 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 738860 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.313.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.108 kr/m².9.070.000 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)738860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.016.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 12.325.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg: 12.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.016.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg12.325.000 kr.
jan.Ejerskifte12.325.000 kr.
2005Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	5,7 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	5,3 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	7,8 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	7,3 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	6,6 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	8,9 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	6,8 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	11,0 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	8,9 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	9,0 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu