Stokrosevej 9

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1773 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.993.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.837.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,52 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2003Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlyngvej 40 4500 Nykøbing Sj	178 m²	1,1 km	24-06-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Skovsvinget 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	190 m²	989 m	25-09-2025	1.530.000 kr.	8.053 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	1,4 km	24-04-2026	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	1,4 km	23-07-2024	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Fasanalle 27 4500 Nykøbing Sj	183 m²	1,7 km	03-06-2026	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Fasanalle 29 4500 Nykøbing Sj	173 m²	1,7 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Fasanalle 20 4500 Nykøbing Sj	172 m²	1,7 km	18-04-2024	1.585.000 kr.	9.215 kr./m²
Bjarkesvej 17 4500 Nykøbing Sj	193 m²	1,5 km	14-08-2026	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Nordgårdsvej 12 4500 Nykøbing Sj	184 m²	2,0 km	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Vesterbro 27 4500 Nykøbing Sj	174 m²	2,0 km	28-04-2024	1.625.000 kr.	9.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu