Store Landevej 95, Fjelsted

Landejendom · 300 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 550.874 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 550874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.791 kr/m².6.782.500 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)550874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.599.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,43 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1994 · Alm. Salg: 2.752.400 kr.
I dag · vores estimat: 14.599.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg2.752.400 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegyden 1, Bubbel 5592 Ejby	237 m²	3,3 km	06-01-2025	22.250.000 kr.	93.882 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	3,6 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	3,4 km	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	154 m²	2,3 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård 5592 Ejby	229 m²	5,4 km	09-06-2025	13.500.000 kr.	58.952 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	4,1 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	4,6 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev 5592 Ejby	215 m²	6,3 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	10.698 kr./m²
Krogen 6, Balslev 5592 Ejby	211 m²	6,2 km	21-10-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev 5592 Ejby	231 m²	7,3 km	01-07-2024	2.875.000 kr.	12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu