Store Stege 21, Dyreborg

Landejendom · 155 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 35.956 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 35956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.155 kr/m².3.844.311 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.688.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,97 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.502.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.502.000 kr.
2000sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	882 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	4,7 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	5,2 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	5,5 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	3,0 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	5,5 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²
Svendborgvej 215 5600 Faaborg	111 m²	4,8 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	6,8 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	5,6 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	6,1 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu