Store Stege 21A, Dyreborg

Villa · 115 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 35.956 m², 3 værelser, opført i 1878, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 35956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 115 m².1.776.405 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.066.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.502.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.502.000 kr.
2004Ombygning
2000sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Stege 19, Dyreborg 5600 Faaborg	124 m²	127 m	21-11-2023	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Store Stege 6, Dyreborg 5600 Faaborg	123 m²	221 m	04-11-2025	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Store Stege 21B, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	75 m	11-06-2025	2.505.000 kr.	19.570 kr./m²
Fiskervænget 29, Dyreborg 5600 Faaborg	118 m²	128 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Dyreborgvej 67A 5600 Faaborg	117 m²	538 m	11-07-2024	1.083.875 kr.	9.264 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	136 m²	190 m	16-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	215 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Brombærvænget 6A, Dyreborg 5600 Faaborg	86 m²	397 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Sinebjergvej 50, Bjerne 5600 Faaborg	117 m²	2,7 km	01-03-2026	1.815.000 kr.	15.513 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	556 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu