Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Store Torvegade 103, Rønne

Villa · 192 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 289 m², 10 værelser, opført i 1870. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 192 m².2.869.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden aug. 2025
771k1,6M2,5M3,3M4,2M199619992002200520082011201420172020202320263. aug. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.383.326 kr.Markedet · 1996978.816 kr.Markedet · 1997956.736 kr.Markedet · 1998924.672 kr.Markedet · 19991.032.000 kr.Markedet · 2000771.072 kr.Markedet · 20011.362.816 kr.Markedet · 20021.274.304 kr.Markedet · 20031.255.296 kr.Markedet · 20041.282.752 kr.Markedet · 20051.273.728 kr.Markedet · 20061.808.640 kr.Markedet · 20071.833.408 kr.Markedet · 20081.845.696 kr.Markedet · 20091.321.536 kr.Markedet · 20101.851.840 kr.Markedet · 20112.049.984 kr.Markedet · 20121.077.120 kr.Markedet · 20131.673.472 kr.Markedet · 20141.714.176 kr.Markedet · 20151.274.688 kr.Markedet · 20161.395.840 kr.Markedet · 20171.395.840 kr.Markedet · 20181.875.264 kr.Markedet · 20192.036.352 kr.Markedet · 20202.001.600 kr.Markedet · 20212.438.400 kr.Markedet · 20222.680.320 kr.Markedet · 20232.524.224 kr.Markedet · 20242.645.760 kr.Markedet · 20252.740.224 kr.Markedet · 20262.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²667 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²426 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Nørregade 8, Rønne
3700 Rønne		182 m²559 m07-09-20242.700.000 kr.14.835 kr./m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²478 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²772 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne
3700 Rønne		193 m²1,0 km12-03-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²723 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne
3700 Rønne		194 m²1,0 km30-04-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²1,0 km22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Søstien 4, Rønne
3700 Rønne		204 m²764 m03-09-20258.250.000 kr.40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden