Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Store Torvegade 24, 1., Rønne

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
558 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².1.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 11.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.774 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.491.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden apr. 2022
215k1,8M3,3M4,9M6,4M20002003200620092013201620192022202518. apr. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.491.950 kr.Markedet · 2000718.812 kr.Markedet · 2001730.374 kr.Markedet · 2002666.291 kr.Markedet · 20031.155.216 kr.Markedet · 2004980.187 kr.Markedet · 20053.208.701 kr.Markedet · 2006870.102 kr.Markedet · 2007867.273 kr.Markedet · 20081.177.479 kr.Markedet · 20096.416.295 kr.Markedet · 20101.181.415 kr.Markedet · 20112.071.197 kr.Markedet · 20131.278.339 kr.Markedet · 20141.317.822 kr.Markedet · 2015696.426 kr.Markedet · 20161.326.432 kr.Markedet · 20171.262.964 kr.Markedet · 20181.170.591 kr.Markedet · 20191.256.568 kr.Markedet · 20201.411.302 kr.Markedet · 20211.453.614 kr.Markedet · 20221.688.913 kr.Markedet · 20231.193.838 kr.Markedet · 20241.533.195 kr.Markedet · 20252.265.414 kr.Markedet · 20262.050.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne
3700 Rønne		108 m²581 m02-10-20251.695.000 kr.15.694 kr./m²
Snellemark 19, 2., Rønne
3700 Rønne		144 m²498 m17-04-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Østergade 66, st. th.
3700 Rønne		78 m²639 m05-08-2026965.000 kr.12.372 kr./m²
Østergade 66, st. th, Rønne
3700 Rønne		78 m²639 m05-08-2026965.000 kr.12.372 kr./m²
Østergade 70, 1. th, Rønne
3700 Rønne		77 m²659 m01-07-2025765.000 kr.9.935 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne
3700 Rønne		72 m²498 m08-02-20261.200.000 kr.16.667 kr./m²
Østergade 70, 2. th, Rønne
3700 Rønne		65 m²659 m13-10-2025455.000 kr.7.000 kr./m²
Østergade 68, 2. tv, Rønne
3700 Rønne		63 m²649 m15-06-2026865.000 kr.13.730 kr./m²
Østergade 68, 2. tv.
3700 Rønne		63 m²649 m15-06-2026865.000 kr.13.730 kr./m²
Lille Torv 12A, 1., Rønne
3700 Rønne		186 m²455 m02-09-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden