Store Torvegade 43, 1. th, Rønne

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 604 m²
Bebygget areal: 302 m²
Erhvervsareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².1.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 11.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.774 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.528.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	623 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Snellemark 19, 2., Rønne 3700 Rønne	144 m²	533 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Østergade 66, st. th. 3700 Rønne	78 m²	676 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 66, st. th, Rønne 3700 Rønne	78 m²	676 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 70, 1. th, Rønne 3700 Rønne	77 m²	695 m	01-07-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	524 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Torv 12A, 1., Rønne 3700 Rønne	186 m²	499 m	02-09-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Østergade 70, 2. th, Rønne 3700 Rønne	65 m²	695 m	13-10-2025	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Østergade 68, 2. tv, Rønne 3700 Rønne	63 m²	685 m	15-06-2026	865.000 kr.	13.730 kr./m²
Østergade 68, 2. tv. 3700 Rønne	63 m²	685 m	15-06-2026	865.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu