Store Torvegade 69, Rønne

Rækkehus · 59 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 80 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 59 m².797.975 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering676.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
2. maj 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019feb.Ejerskifte695.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	16 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	10 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	52 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	487 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	321 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	302 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	1,0 km	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	473 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	249 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	177 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu