Storedal 8

Fritidshus · 54 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.098 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.560 kr/m².2.846.623 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoredal gns: 34.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.525.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,50 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	95 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	82 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4 3210 Vejby	55 m²	963 m	23-10-2024	3.095.000 kr.	56.273 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	1,2 km	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	801 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	482 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	781 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	1,1 km	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	1,2 km	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	1,5 km	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu