Storegade 11, Assentoft

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 136 m².2.144.584 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.855.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.428.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.428.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	691 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	65 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	279 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	364 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	21 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	227 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	172 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	845 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	177 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	1,1 km	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu