Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Storegade 14A, 1. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.999 kr/m².1.743.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,93 pct. siden dec. 2023
346k1,7M3,1M4,5M5,8M199419972001200420072010201620192022202531. dec. 20235.850.000 kr.1. jul. 20245.850.000 kr.I dag · vores estimat1.466.422 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 1995890.625 kr.Markedet · 1996345.610 kr.Markedet · 1997707.655 kr.Markedet · 1998636.405 kr.Markedet · 2000818.045 kr.Markedet · 20011.103.900 kr.Markedet · 2002404.700 kr.Markedet · 20031.532.255 kr.Markedet · 2004934.420 kr.Markedet · 20052.025.020 kr.Markedet · 20061.619.750 kr.Markedet · 20071.863.520 kr.Markedet · 20081.330.000 kr.Markedet · 2009882.170 kr.Markedet · 20101.066.850 kr.Markedet · 20121.556.005 kr.Markedet · 20131.266.635 kr.Markedet · 2016685.140 kr.Markedet · 20172.155.645 kr.Markedet · 2018662.245 kr.Markedet · 20191.935.530 kr.Markedet · 2020966.055 kr.Markedet · 20212.212.360 kr.Markedet · 2022505.875 kr.Markedet · 20232.791.290 kr.Markedet · 20242.924.100 kr.Markedet · 20251.597.710 kr.Markedet · 20261.719.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet5.850.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²62 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²710 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²710 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²321 m03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²584 m01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²1,3 km01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Vestergade 3, 2. tv
9560 Hadsund		78 m²185 m16-11-2023800.000 kr.10.256 kr./m²
Skolegade 2, 1.
9560 Hadsund		78 m²292 m20-04-2026725.000 kr.9.295 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1
9560 Hadsund		79 m²631 m04-12-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1
9560 Hadsund		79 m²631 m23-04-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden