Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Storegade 14A, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².2.331.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,16 pct. siden dec. 2023
407k1,8M3,1M4,5M5,8M199419972001200420072010201620192022202531. dec. 20235.850.000 kr.1. jul. 20245.850.000 kr.I dag · vores estimat1.804.162 kr.Markedet · 19941.120.000 kr.Markedet · 19951.050.000 kr.Markedet · 1996407.456 kr.Markedet · 1997834.288 kr.Markedet · 1998750.288 kr.Markedet · 2000964.432 kr.Markedet · 20011.301.440 kr.Markedet · 2002477.120 kr.Markedet · 20031.806.448 kr.Markedet · 20041.101.632 kr.Markedet · 20052.387.392 kr.Markedet · 20061.909.600 kr.Markedet · 20072.196.992 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.040.032 kr.Markedet · 20101.257.760 kr.Markedet · 20121.834.448 kr.Markedet · 20131.493.296 kr.Markedet · 2016807.744 kr.Markedet · 20172.541.392 kr.Markedet · 2018780.752 kr.Markedet · 20192.281.888 kr.Markedet · 20201.138.928 kr.Markedet · 20212.608.256 kr.Markedet · 2022596.400 kr.Markedet · 20233.290.784 kr.Markedet · 20243.447.360 kr.Markedet · 20251.883.616 kr.Markedet · 20262.026.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet5.850.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²62 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²321 m03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Torvet 11, st. 2
9560 Hadsund		122 m²178 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²178 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²584 m01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²631 m23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²309 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²807 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²710 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²710 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden