Storegade 17, Assentoft

Villa · 171 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.537 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 171 m².2.696.499 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.229.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	93 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	598 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft 8960 Randers SØ	165 m²	267 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	423 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	250 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	661 m	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	532 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	349 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	204 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	242 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu