Storegade 19, st., Assentoft

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Erhvervsareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.045 kr/m².990.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.160.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-59,99 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
22. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
2002Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 4, st. tv 8960 Randers SØ	80 m²	4,7 km	16-01-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	4,6 km	13-10-2025	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	4,6 km	29-06-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. tv 8960 Randers SØ	82 m²	4,6 km	11-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	4,6 km	02-05-2024	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. tv 8960 Randers SØ	83 m²	4,5 km	02-10-2026	1.010.000 kr.	12.169 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, st. tv 8960 Randers SØ	84 m²	4,6 km	28-08-2026	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, 1. tv 8960 Randers SØ	84 m²	4,6 km	14-04-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv 8960 Randers SØ	81 m²	5,1 km	21-09-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Engboulevarden 11, 2. tv 8960 Randers SØ	81 m²	5,1 km	04-11-2024	945.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu