Storegade 3, Rønne

Villa · 96 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 46 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1922. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1922
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 96 m².1.434.528 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1922 (104 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 46 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.403.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,70 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1922Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	156 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	479 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	577 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Kirkestræde 3, Rønne 3700 Rønne	94 m²	144 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Almegade 50, Rønne 3700 Rønne	94 m²	627 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	718 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Nørre Bakke 13, Rønne 3700 Rønne	99 m²	688 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	22.172 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	772 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	816 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne 3700 Rønne	93 m²	750 m	18-08-2026	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu