Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 36, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.480 kr/m².2.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.726.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden jun. 2020
258k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.827.500 kr.29. sep. 20211.827.500 kr.3. jun. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.726.441 kr.Markedet · 1992341.124 kr.Markedet · 1993257.880 kr.Markedet · 1994515.592 kr.Markedet · 19951.065.204 kr.Markedet · 1996407.148 kr.Markedet · 1997444.864 kr.Markedet · 19981.317.708 kr.Markedet · 1999712.992 kr.Markedet · 2000938.028 kr.Markedet · 2001699.972 kr.Markedet · 20021.112.160 kr.Markedet · 2003640.500 kr.Markedet · 2004900.648 kr.Markedet · 2005844.704 kr.Markedet · 20061.106.952 kr.Markedet · 20072.063.124 kr.Markedet · 20086.423.564 kr.Markedet · 20091.610.196 kr.Markedet · 2010924.000 kr.Markedet · 20111.468.572 kr.Markedet · 2012872.676 kr.Markedet · 20132.141.076 kr.Markedet · 2014673.596 kr.Markedet · 2015840.924 kr.Markedet · 20161.892.100 kr.Markedet · 20171.642.116 kr.Markedet · 20182.488.920 kr.Markedet · 20191.178.856 kr.Markedet · 20201.760.556 kr.Markedet · 20211.182.804 kr.Markedet · 20222.771.412 kr.Markedet · 20231.747.788 kr.Markedet · 20242.187.528 kr.Markedet · 20251.517.964 kr.Markedet · 20261.134.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.827.500 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.827.500 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²0 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²23 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²128 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²128 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²23 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²376 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²101 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²444 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²183 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²208 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden