Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 40, 2.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.567 kr/m².2.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: G → D+6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.601.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden jan. 2024
368k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.601.073 kr.Markedet · 1992487.320 kr.Markedet · 1993368.400 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 19951.521.720 kr.Markedet · 1996581.640 kr.Markedet · 1997635.520 kr.Markedet · 19981.882.440 kr.Markedet · 19991.018.560 kr.Markedet · 20001.340.040 kr.Markedet · 2001999.960 kr.Markedet · 20021.588.800 kr.Markedet · 2003915.000 kr.Markedet · 20041.286.640 kr.Markedet · 20051.206.720 kr.Markedet · 20061.581.360 kr.Markedet · 20072.947.320 kr.Markedet · 20089.176.520 kr.Markedet · 20092.300.280 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20112.097.960 kr.Markedet · 20121.246.680 kr.Markedet · 20133.058.680 kr.Markedet · 2014962.280 kr.Markedet · 20151.201.320 kr.Markedet · 20162.703.000 kr.Markedet · 20172.345.880 kr.Markedet · 20183.555.600 kr.Markedet · 20191.684.080 kr.Markedet · 20202.515.080 kr.Markedet · 20211.689.720 kr.Markedet · 20223.959.160 kr.Markedet · 20232.496.840 kr.Markedet · 20243.125.040 kr.Markedet · 20252.168.520 kr.Markedet · 20261.620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²150 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²150 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²0 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²23 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²23 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²120 m28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²349 m09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²41 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²299 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²299 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden