Storegade 46, Rønne

Villa · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 76 m².1.135.668 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 184 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.139.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1993Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	48 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	298 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Laksegade 15, Rønne 3700 Rønne	75 m²	157 m	16-04-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne 3700 Rønne	75 m²	754 m	16-12-2025	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Dampmøllegade 33, Rønne 3700 Rønne	78 m²	664 m	19-03-2025	785.000 kr.	10.064 kr./m²
Møllegade 17 3700 Rønne	82 m²	382 m	24-04-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne 3700 Rønne	75 m²	925 m	04-11-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Bellmansvej 29, Rønne 3700 Rønne	75 m²	1,1 km	16-10-2024	1.385.000 kr.	18.467 kr./m²
Bellmansvej 9, Rønne 3700 Rønne	75 m²	1,1 km	23-02-2025	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Bellmansvej 13, Rønne 3700 Rønne	75 m²	1,1 km	25-11-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu