Storegade 53, Rønne

Villa · 130 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 175 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 130 m².1.942.590 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 175 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.147.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	345 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	112 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Nørrekåsgade 5 3700 Rønne	132 m²	83 m	07-10-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lillegade 14, Rønne 3700 Rønne	139 m²	72 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	123 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Provstegade 15, Rønne 3700 Rønne	122 m²	455 m	29-08-2025	2.028.000 kr.	16.623 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	745 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne 3700 Rønne	118 m²	426 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	1,2 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	777 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu