Storegade 7

Villa · 175 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.378 kr/m².1.807.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.080.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+379,63 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg: 433.733 kr.
20. mar. 2024 · Alm. Salg: 433.733 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet433.733 kr.
2023nov.Ejerskifte433.733 kr.
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	497 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	422 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	376 m	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	849 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	946 m	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	647 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	859 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	842 m	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	824 m	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	1,1 km	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu