Storegade 74, Rønne

Villa · 146 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 146 m².2.181.678 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.287.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,71 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	145 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	474 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	42 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	262 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Lillegade 14, Rønne 3700 Rønne	139 m²	218 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Bagergade 15, Rønne 3700 Rønne	144 m²	616 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	651 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	882 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	899 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	688 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu