Storegade 9

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.944 kr/m².7.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 27.928 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-42,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.032.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,92 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.032.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	145 m	15-04-2026	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	145 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	25.225 kr./m²
Storegade 13 2650 Hvidovre	143 m²	82 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Vesterkærsvej 13 2650 Hvidovre	187 m²	512 m	08-12-2025	5.650.000 kr.	30.214 kr./m²
Vesterkærsvej 28 2650 Hvidovre	184 m²	532 m	29-04-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Rosmosevej 27 2650 Hvidovre	190 m²	653 m	20-05-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Rosmosevej 14 2650 Hvidovre	184 m²	571 m	19-04-2026	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre	175 m²	231 m	25-05-2025	16.800.000 kr.	96.000 kr./m²
Nordlundsvej 46 2650 Hvidovre	190 m²	877 m	28-02-2026	6.600.000 kr.	34.737 kr./m²
Kærbyholm 18 2650 Hvidovre	204 m²	310 m	24-08-2025	6.300.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu