Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storemosevej 3, Flauenskjold

Landejendom · 363 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 363 m², grund på 540.051 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
540051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.284 kr/m².7.077.225 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk363 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)540051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.521.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden mar. 2005
264k16,1M32,0M47,9M63,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20057.100.000 kr.3. jul. 20057.100.000 kr.I dag · vores estimat10.521.245 kr.Markedet · 19924.056.888 kr.Markedet · 19932.249.148 kr.Markedet · 1994781.539 kr.Markedet · 19951.689.402 kr.Markedet · 19962.833.215 kr.Markedet · 19971.383.393 kr.Markedet · 19981.281.027 kr.Markedet · 19998.669.166 kr.Markedet · 20001.663.266 kr.Markedet · 2001263.538 kr.Markedet · 20022.502.159 kr.Markedet · 20033.304.026 kr.Markedet · 20042.711.247 kr.Markedet · 20053.769.029 kr.Markedet · 20064.518.624 kr.Markedet · 200712.521.685 kr.Markedet · 20085.179.647 kr.Markedet · 20093.856.875 kr.Markedet · 20103.675.012 kr.Markedet · 20113.412.926 kr.Markedet · 20123.809.685 kr.Markedet · 20135.899.476 kr.Markedet · 20144.385.403 kr.Markedet · 20155.512.518 kr.Markedet · 2016764.841 kr.Markedet · 20174.493.940 kr.Markedet · 20182.501.070 kr.Markedet · 201911.833.800 kr.Markedet · 20209.623.130 kr.Markedet · 20215.350.257 kr.Markedet · 202263.726.465 kr.Markedet · 20238.186.376 kr.Markedet · 20245.237.727 kr.Markedet · 202529.793.588 kr.Markedet · 20265.668.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
3. jul. 2005 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.521.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²3,4 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²2,3 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²1,6 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²4,9 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²6,7 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²8,0 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²6,0 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²7,4 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²7,2 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²10,0 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden