Storgårdsvej 7, Terslev, 4690 Haslev — Villa · 164 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 164 m².2.236.304 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.261.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	171 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	101 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	269 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	67 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	766 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	351 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	746 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	940 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	752 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	453 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu