Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Storholmen 2, Svingelbjerg

Landejendom · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 70.787 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
70787 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.049 kr/m².4.680.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.805.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,97 pct. siden jul. 1999
123k4,5M8,8M13,2M17,5M19921997200120052009201320172021202531. jul. 1999175.000 kr.11. jun. 20071.500.000 kr.31. jul. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.805.285 kr.Markedet · 1992523.125 kr.Markedet · 1993761.535 kr.Markedet · 19941.314.765 kr.Markedet · 1996126.630 kr.Markedet · 19972.424.735 kr.Markedet · 1998847.530 kr.Markedet · 19992.450.655 kr.Markedet · 20003.856.275 kr.Markedet · 2001710.505 kr.Markedet · 20021.174.500 kr.Markedet · 2003498.690 kr.Markedet · 2004588.600 kr.Markedet · 2005831.330 kr.Markedet · 20061.027.215 kr.Markedet · 20071.124.955 kr.Markedet · 20082.570.940 kr.Markedet · 20092.167.425 kr.Markedet · 20101.622.565 kr.Markedet · 20119.129.105 kr.Markedet · 20121.776.465 kr.Markedet · 20131.886.490 kr.Markedet · 2014910.980 kr.Markedet · 20152.023.515 kr.Markedet · 20162.584.440 kr.Markedet · 2017538.245 kr.Markedet · 2018885.600 kr.Markedet · 20192.199.960 kr.Markedet · 20202.732.130 kr.Markedet · 20211.440.450 kr.Markedet · 20221.499.985 kr.Markedet · 20231.592.325 kr.Markedet · 20244.456.755 kr.Markedet · 20251.096.065 kr.Markedet · 20261.865.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
175.000 kr.
11. jun. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte175.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²1,8 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²3,4 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²2,5 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²3,7 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²4,2 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²4,0 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²5,2 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²5,6 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²5,8 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²3,3 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden